ingatlan iroda

2024. szeptember 24. 11:00 | Ditróy Gergely

Teljesen átformálta Budapest látképét a WING - Mit terveznek a következő években?

Az elmúlt két és fél évtizedben nagyon sok változás történt a hazai ingatlanpiacon. Látványos beruházások alakították a főváros képét, miközben fokozatosan alakult ki a ma ismert modern ingatlanpiac. A legnagyobb szereplők már a 90-es évek végén jelen voltak, köztük az idén 25 éves WING is. Ezalatt az idő alatt a cégcsoport dinamikus fejlődésen ment keresztül, ami nemcsak a budapesti fejlesztéseiben, hanem a nemzetközi piacokon történő megjelenésében is megmutatkozott. Hogy mik voltak az elmúlt 25 év legfőbb kihívásai, milyen stratégiával lehetett azokat a leghatékonyabban kezelni, illetve milyen tervekkel készül a cégcsoport a következő 25 évre, arról Noah Steinberggel, a WING Zrt. elnök-vezérigazgatójával beszélgettünk.

2024. szeptember 21. 18:00 | Futó Péter

Drámai visszaesés a magyar ingatlanpiacon - Elértük már a mélypontot?

Meglehetősen göröngyös úton haladt az elmúlt évben a hazai és a nemzetközi kereskedelmiingatlan-piac. A bizonytalanságokkal teli időszakok után viszont kezd változni a hangulat, és talán a befektetési volumen is elérte mélypontját. Hogy mi pörgetheti fel újra a szektort, mennyire tisztult a kép az egyes szegmensekben, és túl vagyunk-e a legrosszabb időszakon, arról az ingatlantanácsadó cégek vezetőit kérdeztük. Nézzük, mire kell figyelnünk és mire számíthatunk az előttünk álló évben!

2024. szeptember 18. 17:10 | Portfolio

Új vezető a Futureal élén

Tapasztalt vezetővel bővült a Futureal-csoport menedzsmentje. Gárdai János a Futureal Development és Shared Services Partnership vezérigazgatójaként, valamint Group Asset Management Igazgatóként támogatja a cégcsoport további növekedését - közölte a cégcsoport.

2024. szeptember 18. 11:00 | Gergely András

Hogyan tud egy magyar mérnökiroda a világelitbe bekerülni?

Az idén 35 éves CÉH mérnökiroda egyike azon kevés, a rendszerváltáskor létrejövő magán mérnökszolgáltatók közül, amelyek stabil pozíciót építettek fel a hazai piac élvonalában. Működése során részese mindhárom német prémiumautógyár hazai megépülésének, Azerbajdzsánban szuperkórházat, Srí Lankán hidakat, Norvégiában rehabilitációs központot tervezett. Az elkövetkezendő években a mérnökirodánál az energetikai projektek és a védelmi fejlesztések is előtérbe kerülhetnek, de úgy látják, több olyan híd is van, amelynek a felújítását sem lehet tovább halogatni. Cégportré-interjúnkban Tóth Attilát, a vállalat alapító-elnökét és Losonczi Tibor vezérigazgatót kérdeztük az elmúlt évtizedek jövőbe mutató tapasztalatairól, nemzetközi versenyképességről és a hazai mérnökhallgatók előtt álló kihívásokról.

2024. szeptember 18. 11:00 | Futó Péter

Milyen lesz a következő húsz év a hazai ingatlanpiacon?

Eltelt húsz év, ami alatt nagyon megváltozott a hazai ingatlanpiaci környezet. Ez az ingatlanpiac már nem az az ingatlanpiac, mint ami 2005-ben volt. Érett, profi, prosperáló, versenyző, átlátható, rugalmas, bérlő- és funkcióorientált. De mi jön most? Felpattanás vagy elnyúló kivárás várható? A már rég lecsengett világjárvány és a még mindig tartó orosz-ukrán háború mellett továbbra is rengeteg a kérdőjel és a kihívás. A mérsékelten javuló kamatkörnyezet, a globális klíma- és biztonságpolitikai kérdések és a mesterséges intelligencia forradalma mind ide sorolható. Hogy merre tartunk 2024-ben, arról a szeptember 25-i XX. Property Investment Forum konferencián részletesen beszélnek a piac szakértői.

2024. szeptember 17. 16:00 | Portfolio

Felforgatja a klímaváltozás az ingatlanpiac egyik legfontosabb ágát - Több ma ismert cég is eltűnhet

A klímaváltozás is szerepet játszik abban, hogy egyre több szó esik mostanában az ESG-ről, de túlnyomó részben az „E”-re, vagyis a már évek óta kiemelt témának számító környezeti területre koncentrálnak a szakemberek, noha a társadalmi és irányítási láb sem kevésbé elhanyagolandó. Hogy az ESG és az EU taxonómia hatásai milyen konkrétumokban jelennek meg már ma is az épületüzemeltetés során, és milyen változások várhatók ebben az előttünk álló években, arról az ágazat szakértőit kérdeztük.

2024. szeptember 12. 15:52 | Futó Péter

Kik lesznek a budapesti irodapiac legnagyobb nyertesei?

Ötödik éve része a mindennapjainknak az otthoni munkavégzés. A Covid alatt bekövetkezett változások közül talán ez az, amit a legnehezebben tudunk elengedni, noha a munkáltatók folyamatosan küzdenek a munkavállalók irodába való visszatéréséért. Az új trend az irodapiacot is alaposan felforgatta, a korábban kedvelt eszköz a befektetők térképén jelentősen hátrébb került, miközben az üresedési ráták világszerte látványosan megemelkedtek. Hogy az elmúlt évek folyamatainak tükrében megtalálta-e már az egyensúlyt a piac, mennyire tudatosak a bérlők és kik lehetnek a folyamat nyertesei, arról a hazai irodapiac szakértőit kérdeztük.

2024. szeptember 12. 15:30 | Portfolio

Lelassult a lakáspiac: merre tovább innen?

Az utóbbi évek globális kihívásai és változásai mind óriási hatással voltak és vannak az ingatlanpiac minden egyes szegmensére, ami a 2023-as évet sem hagyta érintetlenül. A piac lassulása nemcsak a lakások adásvételeinek számát és az áremelkedés mértékét tekintve volt látványos, hanem a kereskedelmi ingatlanok terén is leálltak a tranzakciók, a befektetési volumen – a nemzetközi trendekkel párhuzamosan – hatalmas visszaesést mutatott. Hogy ebben a környezetben milyen volt a piaci szereplők hangulata, arról 2023-ban a 19. alkalommal megrendezett Portfolio Property Investment Forum konferencián beszéltek a szakértők.

2024. szeptember 11. 16:28 | Portfolio

Új vezetőt neveztek ki a Knight Frank Magyarországnál

A Knight Frank Magyarország irodai üzletágának Associate Director pozícióját mostantól Enzsöl Krisztina tölti be. A szakember több mint 24 éves ingatlanpiaci tapasztalattal rendelkezik, szakterülete az irodabérbeadás, ahol mind bérlői, mind bérbeadói oldalon széleskörű ismereteket szerzett. Karrierje során vezető nemzetközi vállalatokkal és ingatlan-tanácsadó cégekkel működött együtt - közölte a társaság.

2024. szeptember 09. 15:33 | Csűrös Csanád

Bejártuk az RTL új székházát - Képeken a látványos épület

Hivatalosan is átadták az RTL Magyarország új székházát, ami a Városliget mellett, a Liget Center irodaházban kapott helyet. A WING által fejlesztett és tulajdonolt épület érdekessége, hogy egy meglévő műemléképület korszerűsítésével az eredeti épület modernista építészeti jegyeit megtartva sikerült egy "A" energiahatékonysági és "A+" CO2 kibocsátás-hatékonysági besorolással rendelkező irodaházat létrehozni. Az átadóünnepségen egy panelbeszélgetés keretében az RTL Magyarország, és a fejlesztő WING Zrt. vezetői is beszéltek a projektről.

2024. szeptember 09. 10:00 | Futó Péter

Átmenet nélkül taposott a fékre a padlógázzal száguldó lakáspiac

A híres 0-160-0 versenyekhez volt hasonlítható 2021/2022 lakáspiaca. Az ilyen gyorsulási versenyek lényege, hogy az autót álló helyzetből kell 160 km/órás sebességre felgyorsítani, majd minél hamarabb megállítani. A negyedévente vizsgált lakásár-növekedés üteme 2022-ben éppen ilyen képet mutatott. A lakáspiac alakulása mellett azonban az irodapiac jövője, a folyamatban lévő fejlesztések és az energiaválság piaci hatásai is meghatározó témái voltak a 2022-es Property Investment Forum konferenciának.

2024. szeptember 04. 13:50 | Portfolio

Fajsúlyos változás érik az ingatlanközvetítésben: minden átalakul a következő években?

Ne hagyd ki a lehetőséget, hogy részt vegyél a REA 2024 SUMMIT – Powered by Pénzcentrum rendezvényen, amely a hazai ingatlanközvetítői szektor egyik legfontosabb szakmai találkozója. A konferencián a piac meghatározó szereplői osztják meg a legfrissebb piaci trendeket, a digitális átalakulás kihívásait és lehetőségeit, valamint az ingatlanközvetítés legújabb marketing- és értékesítési technikáit. Legyél ott a konferencián szeptember 18-án a Radisson Blu Béke Hotelben, hogy naprakész tudással és inspirációval gazdagodj az ingatlanpiac jövőjéről!

2024. szeptember 03. 13:00 | Portfolio

Megtorpanás után jött a hatalmas fellendülés - Hogyan változtatta meg a járvány az ingatlanpiacot?

Túlélte a kihívásokat és megtanulta kezelni a váratlan helyzeteket az ingatlanpiac, ami még ellenállóbbá tette a szektort. Így vélekedtek 2021-ben, másfél évvel a Covid kirobbanása után a Property Investment Forum konferencia szakértői. A szakma gazdasági fellendüléssel, erős befektetési piaccal és alacsony inflációval számolt, ami csak részben és időlegesen valósult meg. Eközben pedig egyre nagyobb figyelmet kapott az ESG és a fenntarthatóság. Ez történt a 2021-es Property Investment Forumon.

2024. szeptember 01. 14:00 | Futó Péter

Nem várt helyről jött a hatalmas pofon, ami az ingatlanpiacon is nagy riadalmat keltett

Olyan dolog történt 2020-ban a világban, amire senki nem számított. Voltak találgatások, hogy mi fogja megakasztani a korábbi évek gazdasági növekedését és ingatlanpiaci szárnyalását, de senki nem gondolt arra, hogy ez egy olyan világjárvány formájában robban be, amire a világnépesség legnagyobb részének életében nem volt még példa. Mindez alapjaiban alakította át a munkavégzést és hosszú hónapokra a mindennapi élet normáit is. Nem meglepő, hogy a Covid-járvány okozta hatások voltak a Portfolio ingatlankonferenciáinak központi témái, így a 16. Property Investment Forumot is ez határozta meg, ami története során először hibrid formában, online közönség előtt zajlott.

2024. augusztus 31. 07:00 | Portfolio

Meddig tarthat az ingatlanpiac szárnyalása? - Valaminek történnie kell

Rekordalacsony irodapiaci üresedés, szárnyaló lakásárak és a jövőbe vetett bizalom jellemezte 2019-ben az ingatlanpiacot. A fejlesztési tervekben azonban több százezer négyzetméternyi irodaterület volt, így a szakértők az egészséges piac mellett is a bérlőkért folyó verseny élesedésére számítottak. A 15. Property Investment Forumon a logisztika és a retail is komoly figyelmet kapott, ahol az e-kereskedelem térnyerése, a digitalizáció és az omnichannel terjedése voltak a kulcsszavak. A mérheteten optimizmus mellett azonban a lehetséges veszélyekre is többen elkezdték felhívni a figyelmet. Nézzük, mi is történt 2019-ben a hazai ingatlanpiacon!

2024. augusztus 30. 15:23 | Portfolio

Jól megy a BIF-nek

Jelentősen növekvő bevételekről és profitról számolt a BIF az első félévre vonatkozóan. Mindkét teknitetben az elmúlt évek legmagasabb első féléves számait érte el a társaság.

2024. augusztus 30. 10:02 | Portfolio

Súlyos gondok a kínai irodapiacon

A kínai nagyvárosok irodapiacán egyre súlyosabb problémák mutatkoznak. Az üresedési ráta jelentősen megemelkedett, miközben a bérleti díjak csökkennek. A trend különösen olyan metropoliszokban látványos, mint Peking, Sanghaj, Kanton és Sencsen - írja a Financial Times.

2024. augusztus 27. 11:08 | Portfolio

Újabb 20 ezer négyzetméternyi irodaterületet adtak át Budapesten

Záró állomásához érkezett a WING Liberty fejlesztése. A projekt második ütemének átadása összesen 20 000 négyzetméternyi irodaterületet foglal magába. Az átadórendezvény részeként sor került a Telekom Campus és a Liberty épülete között elhelyezkedő kortárs alkotás, a WING Lemniszkáta térplasztika felavatására is.

2024. augusztus 26. 10:02 | Portfolio

Nagyot javult a GTC teljesítménye

Jelentős javulást mutatott 2024 második negyedévében a GTC Group teljesítménye. A vállalat 21,2 millió eurós konszolidált nettó nyereséget ért el, ami komoly előrelépés a tavalyi azonos időszak 23,2 millió eurós veszteségéhez képest. A vállalat nettó működési eredménye is pozitív fordulatot vett, 33,5 millió eurót elérve - számolt be a Property Forum.

2024. augusztus 15. 11:00 | Portfolio

Elértük a lélektani határt, de nyoma sem volt a lakáspiaci visszaesésnek

A hazai ingatlanpiac minden szegmensében nagyon jó évnek számított 2018. Grandiózus fejlesztések, óriási tranzakciók és kimagasló befektetői érdeklődés jellemezte az évet, többek között ekkor adták át az irodapiac legnagyobb egy épülettömbben megvalósult irodaház-fejlesztését, a Telekom-székházat. Hogy milyen folyamatokra figyelt egyre inkább a szakma, azt az azévi Property Investment Forum konferencián vitatták meg a szakértők.